Алгоритм формирования базовой типологии проектов ИЖС, адаптированных к потребностям небольших поселений и малых жилых групп, в частности в сельской местности, может выглядеть следующим образом:

Шаг 1: Изучение и анализ потребностей и желаний потенциальных жителей. Этот шаг включает в себя проведение опросов и исследований среди потенциальных жителей, чтобы выяснить их потребности и желания в отношении жилья, такие как размер, качество, удобства и т.д.

Шаг 2: Определение типов жилья, которые могут удовлетворить потребности и желания жителей. На этом этапе определяются возможные варианты жилья, такие как коттеджи, дома из бруса, модульные дома, квартиры в многоквартирных домах, и т.д.

Шаг 3: Определение требований к проектированию жилья. Здесь нужно установить оптимальное соотношение между стоимостью проектирования и возможностями заданных требований по специфике региона.

Шаг 4: Разработка типовых проектов жилья. На этом этапе производится создание базовой типологии проектов и уточнение деталей каждого проекта, в т.ч. их взаимодействие с окружением.

Шаг 5: Определение способов и условий получения земельных участков. Здесь следует рассмотреть возможные варианты – как приобретение земли, так и ее аренда.

Шаг 6: Разработка планов благоустройства и инфраструктуры территории. Здесь производится разработка договоров на приобретение, планировочных документов, согласование технической и юридической сторон.

Шаг 7: Создание концепции маркетинга и продвижения проекта. Конечный шаг – это определение цены на жилье и снабжение покупателей информацией о проекте и его уникальных свойствах.

Таким образом, алгоритм формирования базовой типологии проектов ИЖС для небольших поселений и малых жилых групп, в частности в сельской местности, настраивается на основе потребностей и желаний жителей с целью создания комфортного и современного жилья.

Данный алгоритм даёт общую идею последовательности шагов для формирования базовой типологии проектов ИЖС, однако конкретные детали могут зависеть от местных условий, законодательства и потребностей жителей. Важно также учитывать экономические факторы и финансовые возможности застройщиков, чтобы обеспечить рентабельность проекта и конкурентоспособность на рынке жилья.